1991〜2001年築, 専有面積75.53㎡〜95.53㎡の平均販売価格
兵庫県
39.3万円/㎡
前年比-1.3%
伊丹市
31.9万円/㎡
前年比-13.0%
パレ武庫川プルミエールIV
兵庫県伊丹市西野六丁目
/ 伊丹駅 徒歩33分
1996年築 / 9階建 / 108戸 / RC造
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1階 / 85.53㎡の場合
相場
2,057万円
24.1万円/㎡
895
1,670
2,445
3,219
AI査定結果
推定相場価格
2,057万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,670万円〜2,445万円
19.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月27日
パレ武庫川プルミエールIV
1,780万円（20.8万円/㎡）/ 1階 / 85.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,780万円 | 20.8万円 | 1階 | 85.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,070万円 | 16.4万円 | 7階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,190万円 | 18.2万円 | 7階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,280万円 | 19.6万円 | 7階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,480万円 | 20.1万円 | 3階 | 73.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,480万円 | 22.7万円 | 7階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,680万円 | 22.8万円 | 3階 | 73.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 1,380万円 | 20.8万円 | 7階 | 66.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,500万円 | 17.4万円 | 2階 | 86.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/28 | 1,380万円 | 20.2万円 | 3階 | 68.2㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/04/14 | 1,480万円 | 21.7万円 | 3階 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | パレ武庫川プルミエールIV 伊丹市西野六丁目 | 伊丹駅33分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/07 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2023/06/02 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅50分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/25 | ヴィルヌーブ伊丹昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅60分 | 1,750万円 | 22.7万円 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/27 | アドリーム伊丹北野アネックス 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅27分 | 1,898万円 | 28.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2022/06/13 | ディオ・フェルティ伊丹昆陽 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅19分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/02 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ウイングコート伊丹大野 伊丹市大野三丁目 | 伊丹駅27分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/23 | リッツ伊丹 伊丹市森本一丁目 | 伊丹駅13分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.01㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、伊丹市では13%下落しています。